發佈日期: 2026-02-20 21:13
宏福苑五級火
粵
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【據悉傾向收購宏福苑居民業權】
大埔宏福苑大火，據了解，政府最快明天公布長遠安置方案，傾向收購居民業權，居民出售業權後，仍有權選購綠置居或居屋。政府亦會提高收購價，未補地價的單位呎價加至八千元。至於原址重建，消息指機會微。
大埔宏福苑大火發生接近三個月，約二千戶災民長遠如何安置？工作組向居民發問卷收集意見，分析後即將有定案。
行政長官李家超日前稱：「有相當高比例業主表示，考慮接受政府向他們收購業權，亦有業主表示要考慮實質收購價。」
政府在問卷曾提出收購參考價，未補地價單位，實用呎價是6,000元，已補地價是8,000元。消息指未補地價單位，傾向提高至8,000元，已補地會的就有萬多元。之前曾估算收購需用近60億，如果調高收購價，最終好可能超過60億元。
有測量師認為水平合理，但都要留意執行的過程。
測量師行董事總經理張翹楚指出：「我們找到一些未補價居屋，例如新興花園、富雅花園，其實它們的呎價是6,600元至9,100元不等，如果補了地價就是一萬元多點，即使是沙田，都有機會找到些舊一點的物業，做一些替換置換。但當然如果真的有過千伙，受影響居民集中在大埔，又或者剛才半小時步行範圍的屋苑『搵樓』，一定會令價錢水漲船高，所以受影響居民都要注意這一點。」
至於問卷中提及的樓換樓方案，據了解最終仍然是選項，居民可選擇未來兩年推出的綠置居或居屋，原區重建就有頌雅路西、廣福公園等，最快要2029年入伙，但當局或傾向先收購業權，再協調換樓。至於推出原址重建機會微，消息解釋是問卷選擇的人較少。
若果政府收購業權，屋苑的保險怎樣處理？據報宏福苑有購買「火險」，上限20億元。香港保險業聯會稱，「火險」是跟著業權走，居民出售業權後，索賠權落到政府，不存在所謂侵吞賠償。
香港保險業聯會行政總監劉佩玲表示：「這是個常識、即正常的程序，我不能代表居民說話，但我相信若單一的單位，去處理整個協調，去做聯繫或統籌，是會簡單些，後續的事居民就不需要理。」
至於宏福苑八幢大廈中，未受大火波及的宏志閣，當局傾向由居民決定是否接受收購業權。
【醫管局：收費改革有成效】
公立醫院元旦起調整收費，醫管局指農曆年三日假期期間，到急症室求診的病人，按年減少一成多，認為改革有成效。預料未來數天較多市民回港，求診人數可能回升。
過年期間不少私家診所休息，來到年初四，急症室依然逼滿病人。非緊急病人元旦起已加價至400元，在東區醫院急症室，上午一度要等八、九小時。
急症室病人家屬鄭先生說：「柴灣有多少私家醫生？附近沒有醫生，被逼的、硬著頭皮(過來)，難道要去離島？」
急症室病人家屬陳先生指：「主要是看慣的家庭醫生未開工，所以來急症室。如果看慣的家庭醫生有開，首選一定是那邊，因為時間上會短些。」
醫管局指長假期後，等候時間較長屬正常，已加派人手應對，病人主要是感冒及腸胃炎等問題。
醫管局急症科統籌委員會主席蕭粵中表示：「如果真的那刻較多病人屬緊急，或更嚴重的病人來求診，始終要將我們的資源先處理。可能不好意思，次緊急或非緊急病人，相對等候時間或會比較長。」
總結年初一至三，到急症室求診病人，按年減少約百分之11至15。
蕭粵中認為：「今次醫療收費改革方面達到一定效果，香港市民不是所有症狀，包括重症、危殆，甚至輕症都來急症室。部分香港市民(假期)去了外地，然後回港，在外地時去了人多地方，感染傳染病風險較大，有機會回港後會求醫，整體求診人數接下來，我們認為有機會慢慢上升。」
醫管局又指，實施公營醫療收費改革後，病人輪候時間已有改善。截至本月中，緊急病人半小時內就診比率，由去年百分之81，升至百分之87，平均就診時間就減少4分鐘，至20分鐘。
【私家診所農曆年提高診金】
公立醫院急症室加價同時，有私家診所在農曆新年期間提高診金。醫學會認為，是要補貼員工的額外薪金。有議員建議當局設網上平台，列明診金等資料，方便市民選擇。
新年人人祈求身體健康，但這段期間染病，身體不適之餘，荷包亦特別「肉赤」。
李先生在九龍灣一間私家診所求診，平日診金380元，公眾假期要400元，年初二再加價一百，收費500元、藥費另計。另一個醫療集團旺角這間診所，平日診金是440元，新春期間亦加價。
醫療集團診所職員說：「我們今天是550元，基本三日藥物，打針及特效藥另計。是的、我們(新年期間)是加了價。」
公立醫院急症室加價，希望分流市民去其他地方看症。私家診所又加價，有市民指很無奈。
陳先生說：「難道為了百多元不看症？為了自己孫兒一定要看，真的無奈、沒辦法，市民只能逆來順受。」
鍾先生指出：「你去廣華醫院排隊，又要排五、六小時，有甚麼選擇？現時每間(公立)醫院都加價，沒辦法，現時差不多『捉住劏』。」
黃先生表示：「我認為都合理的，新年期間人人放年假沒開，加少許都合理的。」
醫學會指，新年加價並非行規。
醫學會會長鄭志文指出：「很多醫生放了假，如果某些診所他們覺得開支多了，需要額外支付薪金給員工，診所酌量加價無可厚非，但最重要是講清楚給病人知道，讓他們有個選擇。如果很大幅度加價，本人不支持這做法。」
醫學界立法會議員認為，政府應設立較簡易平台，整合假期時全港診所營業資訊及收費。
醫療衞生界議員林哲玄認為：「醫健通可以找到私家醫生，及醫管局的家庭醫學診所，但私家醫院沒有放上去，我認為可以合作。另一個選擇是走多步，可否經過策略採購，政府與某些私家醫院、醫生，買位提供有需要的市民？」
他相信這方法能方便市民選擇。
【農曆新年｜首三日訪港旅客逾63萬人次】
農曆新年首三日，有超過63萬人次訪港按年增長一成一，零售業界指不少旅客喜歡多區遊走，旅客人數增長，有助帶旺各區的零售市道。
內地新春假期未完結，油蔴地警署是內地旅客其中一個熱門打卡點，年初四仍然逼滿遊客。人人都「舉槍」打卡，入場看展覽大排長龍，不少旅客指除了去景點打卡，亦會到處消費。
杭州旅客吉小姐說︰「有買藥或小熊餅乾，比較特產的東西，走之前會看一下，無太多預算，我覺得出來玩，豐儉由人，開心就可以。」
上海旅客帥小姐表示︰「可能會看看黃金，最近比較火，也會買比較特色的小吃之類。」
而在中環摩天輪以及山頂纜車站，亦人頭湧湧，最少等個半鐘才能上車，有旅客指是一程多站。
內地旅客李小姐稱︰「如果一天的話，坐纜車可以看全景，還要去澳門，然後珠三角這一圈都要玩一下，因為我們是自駕過來，比較近。」
根據入境處統計，大年初一至初三，一共有63.4萬人次訪客訪港，對比2025年農曆新年按年增長一成一，其中內地訪客增長達一成三。
新春期間，傳統好去處例如黃大仙祠、馬場都有遊客蹤影。初三賀歲馬入場人次超過9.8萬，旅客更破紀錄有兩萬多，單日投注額超過18億元，不過就未能再創新高。
零售界立法會議員指，農曆新年節日活動有助吸客，珠寶及食肆等行業生意按年有高單位數增長，化妝品行業更可達高雙位數。
自由黨批發及零售界議員邵家輝指出︰「今年看到很多區分，即使跑馬地都聽說有人帶團參觀，化妝品、奢侈品或者藥房都有受惠，加上遊客現在十八區四圍遊走，相信帶旺不同區分的朋友。」
不過他指由於環球經濟仍未完全復蘇，旅客消費力仍未重回2018年高峰時水平。
